1. 招标条件

本项目 柯城区万盛华府建设项目 ，项目代码： 2402-330802-04-01-537581 ，资金来源为 国有自筹资金 ，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为 衢州市盈柯房地产开发有限公司 ,委托招标代理机构为 嘉兴市银建工程咨询评估有限公司 ，现决定对该项目的 施工招标代理及工程造价咨询服务 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

本项目位于双港街道麻车里大桥以南，曙光路东侧，双港西路西侧。项目规划用地面积约48964平方米（约73.45亩），新建总建筑面积约118522平方米，其中地上建筑面积约88135平方米，包括住宅建筑面积约77610平方米，配套用房建筑面积约5025平方米，12班幼儿园建筑面积约5500平方米；地下建筑面积约30387平方米；设置约825个机动车停车位，配套建设小区道路、绿化、供配电、给排水、燃气、消防设施及水土保持等附属设施。项目总投资 102898 万元，其中工程费用45038万元。

2.2 招标范围：柯城区万盛华府建设项目施工招标代理及工程造价咨询服务。

招标代理的主要工作内容包括办理招标工程的发包申请、编写资格预审公告（如有）、招标公告、资格预审文件（如有）、招标文件、答疑文件；发放招标文件及图纸、答疑；组织开标、评标、定标；负责相关招标资料整理和备案；协助业主签发中标通知书；办理交易单；提供招标前期咨询、协助工程量清单复核、协助合同签订等业务，并包括招标文件等所有资料的复印、装订等一切所发生的内容。造价咨询的主要工作内容包括本项目的工程量清单及招标控制价的编制，并交委托人、评审中心（或造价咨询机构）审核。

2.3 本次招标暂以工程费用45038万元为计费基数，招标代理费及预算编制费审定价为 1077739 元，最高限价为 862191 元。

2.4 服务期：从签订合同之日起至 整个项目服务全部完成 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

如相关证照在办理延续、分立、更名等情况的，须提供原证照及相关主管部门的证明，否则不予认可。

3.2 项目组织机构成员

3.2.1 招标代理组项目负责人（1人）及代理组员（2人），共3人（基本配备），必须具有相关专业执业资格或中级及以上技术职称或工程类专业本科及以上学历；

3.2.2 造价咨询组项目负责人（1人）及代理组员（2人），共3人（基本配备），造价咨询项目负责人须具备建筑专业一级注册造价师执业资格；组员2人，须具备建筑专业1人和安装专业1人二级注册造价师及以上执业资格；

3.3 以上人员不得相互兼任，提供2023年12月-2024年3月任意连续3个月的社保证明（此证明为浙江政务网带有二维码的社保清单或社保部门出具的社保清单）。社保缴纳单位必须为投标人或投标人分公司。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

4 、 电子招投标和电子评标

本工程实行不见面电子招投标。

5. 投标保证金

本项目无需缴纳投标保证金。

6 . 投标人信息入库

6 .1 潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

6 .2 未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带*号的必填，填好后提交。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

6 .3 CA 办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧联通CA在线办理,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：在统一登录界面右侧点击平台使用帮助下方的如何申领介质CA？，根据《CA数字证书用户自主》手册在线申请办理。联系电话：400-087-8198。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧点击如何申领浙江CA互认？或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

（4）投标工具

投标工具有以下三家：广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。

广联达公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话，400166166，QQ：571132650；

品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

7. 招标文件的获取

7.1 潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。

7.2 招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

7. 3 潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2024年5月4日16:30。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

8. 投标文件的递交

8.1 投标文件递交送达的截止时间2024年5月14日09时30分00秒。

8.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（ http://ggzy.qz.gov.cn/ ）。

8.3 不见面开标大厅网址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login） 。

8.4 开标地址：衢州市柯城区公共资源交易中心开标厅（荷三路229号营商大楼7楼）。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网上发布。

10. 联系方式

招标人：衢州市盈柯房地产开发有限公司

地 址：衢州市柯城区斗潭路5号

联系人： 黄女士

电 话：0570-3060729

招标代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

地 址：衢州市西区鑫港大厦10楼1001室

联系人：俞女士

电 话：0570-2963693

2024 年4月23日

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