东江湖长盈头旅客服务中心项目（EPC+0）总承包 （招标项目及标段）工程总承包招标公告

1.项目概况

1. 审批、核准或备案情况

项目名称 东江湖长盈头旅客服务中心项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 资兴市发展和改革局 批文名称及编号 资发改备[2024]81号 ，项 目业主为 资兴市城市建设投资有限责任公司 ，主要建设内容 详见招标公告第 1.2.3 款 ，项目总投资为 1499.9万元 ，资金来源和落实情况 企业自 筹，已落实 。

2. 招标项目概况
   1. 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 东东江湖长盈头旅客服务中心项目（EPC+0）总承包 ；
   2. 建设地点： 资兴市白廊镇江口村 ；
   3. 项目基本情况: 项目拟占地面积27955.5平方米，总建筑面积2138.49平方米。建设内容:新建长盈头旅客服务中心、接驳站及生态停车

场，配套建设道路、市政管网、绿化、防护工程、消防水泵房、消防水池、变配电箱、停车场自动收费道闸及安防监控等基础配套设施。

3. 工期要求： 180天，其中设计周期10天? 天（日历日，下同） □ 月 □ 年；
4. 招标范围： 本次招标采用 EPC+O 模式建设，项目中标人按照合同约定对东江湖长盈头旅客服务中心项目（EPC+0）总承包的设计、

采购、施工、运营等进行全过程承包，并对承包工程的设计、质量、安全、工期、造价、综合运营全面负责（工程施工范围最终以图审机构审 定的施工图和经财政评审的工程量清单所包含范围为准）；

1.4.1设计部分：包括但不限于东江湖长盈头旅客服务中心项目（EPC+0）总承包的初步设计优化和方案优化、施工图设计以及后期服务。 包含但不限于总图调整优化设计、红线内所有道路和综合管网及建筑物（含地下和地上）设计，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设 计内容，如总图优化、建筑（含公共区域简单装修设计）、结构、给排水、强电、消防、暖通、石材幕墙、节能、保温、道路、园林景观、消 防、防雷、等按照发包人要求以及国家政策、强制性规范、技术标准要求的设计内容。配合有关部门进行燃气设计，协助安防、通讯、电视、 多媒体等有关专业公司完善设计等，设计深度要符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016 年版）。

2. 采购与施工部分： 包括东江湖长盈头旅客服务中心项目（EPC+0）总承包建设各阶段配合发包人办理报批、报建、报审、报验工

作；工程施工（包含但不限于括建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、弱电工程、挡土墙、场地平整、室 外配套工程等）、设备采购及安装、调试与试运行；工程竣工验收、备案、交付、工程结（决）算、工程保修等。

3. 综合运营部分：

东江湖长盈头旅客服务中心项目（EPC+0）总承包规划范围内，准予中标人对其进行经营管理，本项目主要通过售卖船票、观光车票、 停 车收费、充电服务收费等方式运营。本项目运营期：15年（建设运营期满后，承包人无条件向发包人移交该项目管理权，移交具体事项另行约 定），运营期间每年向资兴市城市建设投资有限责任公司缴纳120万元，作为资产使用费。 ；

5. 质量要求：

1.5.1 设计质量：设计技术成果内容和深度应符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2016年版），满足国家现行有关设计规范、标准

及本项目初步设计批复的要求且为最优化的设计（发包人有权委托第三方进行审核，以审核后的设计为准），施工图审查合格，达到合格标 准，满足工程交付要求。

1.5.2采购质量：符合国家、行业及地方现行相关法规、规范及技术标准，满足工程交付要求,所采购的产品（包括设备）须达到出厂检验合 格、检验检测合格、随工程竣工验收合格。

1.5.3施工质量：符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》以及国家、建筑行业、地方相关标准、技术规范的要求，工程质量标准为合

格。

1.5.4运营质量：运营服务质量须满足相关行业标准及招标人要求。

6. 保修要求：按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》及建设部80号令执行。
7. 招标控制价：1329.65万元（其中工程费用1297.21万元，预备费，14.84万元，设计费17.6万元）

2.资格要求

1. 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2. 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内： （1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质 资质。

3. 拟任工程总承包项目负责人具备 贰级及以上注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或者建筑工程专

业注册监理工程师等执业资格；可由施工项目负责人兼任。 ；

4. 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
5. 拟任设计项目负责人具备 / 专业 贰级及以上注册建筑师? 资格 □ 职称；
6. 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
7. 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
8. 类似工程业绩要求：

? 不要求

□ 要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

9. 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□ 不得参加投标

? 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编 辑的CAD版本。

10. 其他要求： (1)运营单位要求：运营过类似旅客服务中心或3A级及以上景区，且运营管理时间达 1年（含1年）以上的（提供相关证明

材料复印件并加盖公章）。（2）投标人应具有与本项目相适应的运营能力，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力 。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2021]36 号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

1. 有投标意愿者，请于 详见外网公告 起在 郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：http:www.czggzy.netTPBidder） 下载数

据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

2. 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网

址：http:www.czggzy.netTPBidder） 进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024 年 06 月18 日09 时30 分（北京时间，下同）。请投 标人登录 郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：http:www.czggzy.netTPBidder 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标 人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

同时在郴州市郴县路市民服务中心(郴州市国际会展中心附近)3 楼市公共资源交易中心（第10开标室）设立开标会场。 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和

网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》和《郴州市公共资源交易中心网》 上发布。 8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 资兴市建设工程招标投标监督办公室 ，电话 0735-3333123 。 9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网

址：http:www.czggzy.netTPBidder） 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。 需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询;电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统 软件公司咨询，咨询联系方式： 4009980000 。

9.3投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在200M以内，请投标人注意控制文件大小。

9.4由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自 行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

9.5 开标注意事项：投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口不见面大厅（http://www.czggzy.net/BidOpening）并在规定时

间内自行解密参加网上开标活动，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人 自行承担。

9.6招标代理服务费：按计价格[2002]1980号文件标准50%计取为 38500.00元整，由中标人领取中标通知书前一次性支付。 9.7投标保证：投标人可自行选择银行转账或电子投标保函方式交纳，不再接受纸质投标保函。

10.联系方式

招 标 人： 资兴市城市建设投资有限责任公司 ； 地 址： 资兴市唐洞街道阳安中路18号 ；

联 系 人： 贺先生 ；

电 话： 0735-3229225 ；

招标代理机构： 湖南新星项目管理有限公司 ；

地 址： 郴州市青年大道芳头小区1期2栋2单元4楼 ； 联 系 人： 文慧、苏海东、祝婷 ；

电 话： 0735-2869669 18973541700 。