第一章 招标公告

钱塘汇褚天鹿商业综合体项目设计 招标公告

1.招标条件

本招标项目 钱塘汇褚天鹿商业综合体项目 已由 海宁市发展和改革局 批准建设，项目代码： / 。招标人 (项目业主)为 浙江褚天鹿综合开发有限公司 ，建设资金 招标人自筹及融资 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本项目位于海宁市长安镇竹山路南侧春澜路东侧。项目总用地面积约9442平方米。项目计划总建设面积约31900平方米，其中地上建筑面积约23600平方米，地下建筑面积约8300平方米。本项目建设总投资15000万元，要求限额设计。

2.2 本次招标范围：包括但不限于总体规划方案设计、估算编制、初步设计、概算编制、配合招标人前期手续办理（节能、日照分析、消防审查、方案评审、初步设计评审等）、施工图设计（含建施、结施、暖施（含空调）、基坑围护、桩基、二次装修（仅公共区域装修施工图、效果图）、强电、水施（含消防）、抗震支架、太阳能、室外附属（含道路及停车场）、绿化景观、智能化、亮化、幕墙、膜结构、钢结构、交通标识标牌、雨水收集利用、绿色节能的设计等全部完成建设施工所需的施工图。

施工期咨询服务包括：解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、后期新增精装修咨询服务、参加相关验收工作和竣工图纸配合绘制工作等相关服务。

2.3 计划设计周期：

（ 1） 建筑方案设计阶段 : 按招标文件规定投标截止时间前提交方案设计成果。

(2)方案设计修改阶段：收到方案评审会议纪要后 7个日历天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。

(3)工程初步设计阶段：建筑方案设计批准后20个日历天内应完成初步设计供报审。

(4)初步设计修改阶段：收到初步设计修改意见后7个日历天内应向招标人提交修改、优化后的初步设计文件。

(5)施工图设计阶段：初步设计文件修改完成后20个日历天内应向招标人提交新建建筑、结构水电（含消防）、暖施（含空调）、基坑围护、消防通风、桩基、 二次装修（仅公共区域装修施工图、效果图） 、建筑智能化、室外附属等施工图设计文件，剩余施工图设计文件按招标人要求提供，并配合招标人通过施工图审查机构审查。收到消防审查回复意见后， 5个日历天内应向招标人提交修改、优化后的施工图设计文件。

(6)施工期咨询服务：同施工工期。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应具备 工程设计综合甲级或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质的设计单位 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3. 2项目负责人应具有 一级注册建筑师执业资格 ,并注册在本单位 ；

3.3投标人具有2021年1月1日以来1个及以上的设计规模为20000平方米及以上的公建项目设计业绩（提供业绩证明材料：中标通知书或设计合同复印件，时间以中标通知书发出或签订合同日期为准；若中标通知书或设计合同不能证明设计规模时，另须提供项目初步设计批复或项目备案（赋码）信息表的真实有效的证明材料。）；

3.4浙江省外企业须提供《省外企业进浙承接业 务备案证明》证明材料，（浙江省外单位必需在中标后在项目所在地设立常驻人员工作联络点）；

3.5未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单的（未被信用中国列入严重违法失信行为记录名单，意即未被信用中国列入失信惩戒记录）（信用中国以开标当日网站查询结果为准，投标人无需提供资料，如投标人企业名称发生变更的，需提供相关工商变更证明材料，因投标人未提供相关材料而导致在网站上无法查询的，后果由投标人自行承担）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于 2024 年 5 月 2 8 日至 2024 年 6 月 2 7 日 09 时 00 分 ， 浙里 公共资源交易数字化招标交易系统（ http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin ）自主登记下载（未注册会员单位的需先注册），同时代理机构领取相关资料。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见招标文件要求，地点为 浙江江南要素交易中心（海宁市文苑南路 138 号交通局 3 号楼） 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

浙江江南要素交易中心网站（嘉兴市公共资源交易网 [ 海宁 ] ） http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/ 和浙江政务服务网 http://www.zjpubservice.com/ 上公布。

7.联系方式

招 标 人： 浙江褚天鹿综合开发有限公司 招标代理机构： 浙江华易工程管理有限公司

地 址： 浙江省嘉兴市海宁市 长安镇 地 址： 海宁市长安镇长安路 55号

邮 编： 314408 邮 编： 31440 8

联 系 人： 陈先生 联 系 人： 殷先生

电 话： 0573- 电 话： 18967342823

传 真： 0573 传 真：

2024 年 5 月 28 日

质疑部门：

浙江褚天鹿综合开发有限公司

地址：海宁市长安镇

电 话：

浙江华易工程管理有限公司

地址：海宁市长安镇长安路 55号

电话： 18967342823

投诉部门：海宁市公共资源交易管理委员会办公室

地址：浙江省海宁市文苑南路 138号

电 话： 0573-87289203