云泰商业管理（天津）有限公司慈溪分公司-新河坊·云泰PARK2024-2025年日常保洁服务的竞争性磋商公告

1、采购条件

新河坊·云泰PARK2024-2025年日常保洁服务项目已获批准采购，采购资金自筹，项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。

2、项目概况

2.1 项目名称：云泰商业管理（天津）有限公司慈溪分公司-新河坊·云泰PARK2024-2025年日常保洁服务

2.2 项目概况：

项目位于浙江省慈溪市白沙路街道影清路350号新河坊·云泰PARK，物业类型：综合体

项目总建筑面积约19万m2 ,楼宇结构：地上 4 层；地下 2 层，外广场面积：73746㎡，停车场面积：68585㎡，车位数量：1871个，

卫生间数量：购物中心B1F-4F共6组（男/女）；街区10组（男/女），共计16组。

电梯数量：购物中心直梯7部，扶梯16部；街区直梯27部，扶梯15部，共计直梯34部，扶梯41部。

2.3 采购内容

保洁服务内容包括但不限于：

2.3.1室内步行街公共区域、出入通道（含出入口）、室内步行街内公共设施，所有卫生间（男、女）、客货梯内外、门前雨棚、门前部分、逃生楼梯、楼顶屋面、甲方办公区、本项目外围道路指示标识和道路设备设施、外围绿化区等的日常清洁、保洁、消毒工作；

2.3.2电/扶梯的日常清洁、电/扶梯表面养护；

2.3.3垃圾清运及垃圾分类服务（清运到本项目垃圾房）；

2.3.4免费提供大卷纸、消毒液、洗手液、喷香剂、小便斗除臭球、电池；垃圾袋（公区、办公室、卫生间）、雨伞套等耗材；

2.3.5乙方提供如下增值服务：

【合同期内重大节假日、检查活动期间，延长工时（免费）】

【合同期内，清理雨水泄水管孔/集水井（免费）】

【合同期内，对特殊群体的卫生需求（免费）】

【合同期内，建筑材料特殊保养，能延长使用寿命，节约物业成本（免费）】

【合同期内，恶劣天气袭击，派人协助甲方人员做好抗袭工作（免费）】

2.4 项目地点：浙江省慈溪市白沙路街道影清路350号新河坊·云泰PARK

2.5 服务期限：本次服务期限暂定2024年11月17日至2025年11月16日止，服务期限为12个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到进场通知单，实际入场日计为服务费用结算起始日。

2.6质量要求：该保洁项目实行包工包料的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8 预算控制价：（含税） 3437613.80元。

3、供应商资格要求:

3.1资质要求：

具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与采购项目相应的能力（经营范围中有建筑物清洁/保洁服务/清洁服务/专业保洁清洗/环境卫生管理等），提供有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）；