三、商务条款：服务好，保证质量。

四、技术条款：物业项目：A、办公楼 ①负责办公楼各层走道、楼梯、地面、墙面、玻璃门窗等公共区 域的清洁工作。 ②各楼层内卫生间的清洁工作。③会议室的清洁美观 B、厂区 ①厂区内道路、绿化带等公共区域地面清洁、卫生间的保洁②负责厂区果皮箱、垃圾区的清洁③定期对厂区下水道、污雨排水道的清理通畅④雨后、雪后对马路上污水、泥土等进行清除人员安排： 6人 1人领班责协调，监督，文件整理，临时空缺补全。1人负责绿化兼顾停车场前端及楼后清洁。1人负责生产办公楼，行政办公楼、会议室保洁。 1人负责研发楼及前后卫生、宣传栏等 2人负责车间2个厕所、厂区南门西边两个厕所及垃圾区、厂区马路、试车场、门吊下面乙方责任：1.乙方在承包期内，按甲方要求选派 6 名身体健康、行动灵活，年龄在65周岁以内的保洁、绿化养护及管理人员进行管理。2.乙方应按时发放员工的工资、补贴等，杜绝拖欠工资事件发生。3.乙方为保洁、绿化人员提供必要的劳动防护用品，并及时为员工办理保险等，杜绝各类事故的发生。一旦发生伤害事故，乙方付全部责任。4.乙方应对员工进行法纪、安全教育，确保无违法乱纪事件发生，教育员工遵守甲方的各项规章制度和安全环保相关规定，如有违反乙方应全部承担相应责任。5.乙方根据本协议对保洁、绿化的养护及补栽等工作进行规范管理，保证厂区及办公楼、会议室整洁，卫生间整洁无异味。6.保洁所需的垃圾车、扫帚、拖把、抹布、洗洁精、擦窗器、洁厕灵、垃圾袋、卫生间用香球等消耗品由乙方负责。7.乙方为完成绿化养护工作，需购置必要的工具：如水管、小车、铁锹、剪刀、木工锯等，并承担养护工具日常的维修、绿化养护所需的化肥、农药及各种绿化修剪过程中产生的垃圾处理等费用。用完的农药瓶由乙方按国家的环保要求处置等费用均有乙方负责。承包期间甲方向乙方支付管理费（含员工工资、劳保褔利、保险、管理费及日常消耗品开支等），分十二次支付。乙方提供正规发票，由甲方在每月10日前以汇款方式向乙方支付上一月费用。