中铁一局集团铁路建设有限公司西安浐灞生态区马腾空安置房项目自购物资竞争性谈判

（抹灰砂浆、砌筑砂浆）

谈判公告

1、竞谈条件

2、项目概况与采购内容

2.1项目概况

本工程位于西安市浐灞生态区，白龙池南路以西，南三环以南，雁鸣北路以北区域，项目占地面积约9863.33㎡，总建筑面积约307700.05㎡，其中1#、2#住宅楼为地上21层，地下2层，建筑高度64.65m，3#-8#楼、18#住宅楼、23#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼均为地上26层，地下2层、均为地上26层，地下2层，建筑高度79.65m；12#住宅楼地上21层，地下2层，建筑高度64.65m；13住宅楼地上26层，地下2层，建筑高度79.65m，建筑面积；27#配套公建为单层公共建筑，建筑高度5.75m；28#生活垃圾收集站建筑高度5.15m，面积60.75㎡）。地下室及单层公共建筑为框架结构，住宅楼均为剪力墙结构。建筑物抗震设防烈度：八度。施工内容包含土建、安装、电气、暖通、给排水、消防、照明、室外管网及道路景观绿化工程。

2.2采购内容

4、竞争性谈判文件的获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人请于2025年07月05日09时00分至2025年07月08日09时00分前，在中国中铁采购电子商务平台上进行响应并按要求发送报名资料以获取竞谈文件，操作流程详见以下说明。

4.1.1 在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户。（注册联系：客服热线400-6010-100），注册成功并通过审核后，缴纳年费后成为平台会员方可响应、购买招标文件并参与投标。

4.1.2 已注册成功的潜在投标人须登陆网站（www.crecgec.com），请在采购文件获取的规定时间即在2025年07月08日09时00分前在中国中铁电子商务平台进行响应。登录网站（www.crecgec.com）--供方交易系统登录---点击采购信息---在采购名称中点击竞谈项目---点击相应编号---填写联系人、联系方式、输入密码、确认密码，点击提交—响应。（具体响应操作指导见网上《供应商在线投标简易操作指南（新门户版）》）

4.1.3 为保证本次开标过程快速完成，请投标人在平台各响应界面设置开标自动解锁。

4.2本次竞争性谈判文件采用电子版发售方式，不收取标书费。

投标人请于2025年07月08日09时00分前将投标申请表（附表2）、身份证、营业执照副本扫描件，打包发送至竞谈组织单位指定的电子邮箱（251951067@qq.com）(发资料时必须在邮件标题备注投标厂家名称，例：XXX公司中铁一局集团有限公司ZTYJ-K-WZ-2025-041号SJ-01包件谈判采购投标申请资料）。

竞谈组织单位收到投标申请资料，核实信息后，在鲁班电子商务平台开通下载权限，投标人请在响应时间截止后自行登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）下载电子版竞谈文件。

5、投标文件的递交

投标人请于2025年07月13日09时30分（即为开标时间）前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）上传投标文件电子版并填报物资报价单，未按要求上传投标文件电子版或未填报物资报价单造成废标情况的，由投标人自行承担。电商平台报价与投标文件正本总价必须保持一致（上传时发现不一致时，可适当调整个别物资单价）。

6、开标

开标时间：2025年07月13日09时30分。

届时请投标人法定代表人或其委托代理人在电脑登录中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）开标大厅查看线上开标记录，并及时用手机微信扫码横屏签字确认，如在开标后15分钟内未进行手机微信扫码横屏签字确认的，视为撤回报价。

在首次报价开标结束后，请各报价人保持手机畅通，根据采购文件第三章《评审及谈判办法》，经谈判小组评审后，对通过形式、资格、商务、技术的评审的报价人进入第二轮谈判并通知进行二次报价，对未通过形式、资格、商务、技术评审的报价人，不予进入第二轮谈判和二次报价。

各潜在报价人在接到二次报价通知后，须在中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）二次报价模块进行填写并提交最终报价，并在附件中上传最终报价表（格式参照采购文件第二章投标人须知附件七格式要求），并在统一规定时间进行二次开标，谈判小组根据二次开标报价结果推荐成交候选人。

7、发布公告的方式

中国采购与竞谈网（http://www.chinabidding.com.cn/）

中国中铁采购电子商务平台（<