利民佳苑项目土地增值税清算鉴证报告编制单位

比选公告

利民佳苑项目土地增值税清算鉴证报告编制单位比选由漳州市城市建设投资开发有限公司为比选人。现我司拟组织公开比选，并以低价中选的方式确定中选单位。具体事项如下：

一、项目概况 ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

1 、项目名称： 利民佳苑项目土地增值税清算鉴证报告编制单位比选

2 、建设规模： 主要建设保障性住房、幼儿园、公厕、超市、社区服务中心及配套建设区内道路、绿化、广场、室外停车场和其他共用配套设施。项目初步设计及概算的批复共计 310201.41 万元，项目总用地面积 202782.30 ㎡，项目总建筑面积 668191.3 ㎡ 。

二、比选范围内容：

承担 利民佳苑项目土地增值税清算鉴证报告编制 服务工作，按照建设工程规划许可证分别出具土地增值税清算鉴证报告 , 负责税务机关清算审核过程中全程配合、取得税务机关出具的清算审核结论等。

三、时限要求： 在税务局要求的期限范围内出具土增税清算鉴证报告。

因乙方原因导致延期出具鉴证报告的，乙方按每延期 1 天支付甲方违约金 1% 项目编制费。无故延期超过 1 个月的，甲方有权终止合同，并没收履约保证金。

四、质量要求： 应符合国家颁布的中国注册税务师相关准则和规定 ，并提交有效的正式鉴证报告。

五、服务费用：

本次费用拟参照《福建省税务师事务所涉税业务服务收费参考标准》 ( 闽注税协 [2015] 13 号）中土地增值税清算鉴证收费标准作为最高控制价 ( 按预计总销售收入为基数计算预估费用为 94 万元 ) 。合同模式为固定费率包干， 最终结算以鉴证报告确认的总销售收入为基数计算出服务费 * 中标折扣率。

六、比选方式 ：低价中选法；

七、合同承包方式 ：固定费率包干；

八、资格要求及审查办法 ：

8.1 具有独立承担民事责任的能力；

8.2 须具备福建税务代理从业行政登记资格、执业注册税务师资格证书；

8.3 需具备土增税清算工作业绩简历

8.4 提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章；法定代表人本人参加的，只需提供身份证复印件加盖公章；

8.5 比选申请人应符合《企业信誉承诺》 的条款 ，一经发现有弄虚作假行为将不再邀请该比选申请人参加福建漳州城投集团有限公司今后所组织的各项比选活动；

8.6 具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力；

8.7 《服务承诺函》中的费用和工期符合比选文件要求。

九、人员要求

9.1 须一名执业注册税务师任清算鉴证项目负责人，全程参与土增税清算鉴证；

9.2 选派 3-4 名专业人员现场了解情况。

十、 领取比选文件时间及地点：

1 、地点：中昕国际项目管理有限公司（漳州市芗城区南昌路延伸东段丽园广场 9 幢 401 号）

2 、时间：凡有意参加比选者，请于北京时间 2024 年 2 月 18 日至 2024 年 2 ？ 月 20 日（法定公休日、法定节假日除外），上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 15 时 00 分至 18 时 00 分，到 中昕国际项目管理有限公司（漳州市芗城区南昌路延伸东段丽园广场 ( 三期 )9 幢 401 号） 领取比选文件 。

十一、 比选时间及地点：

1 、比选文件递交时间： 2024 年 2 月 21 日北京时间 9:30 时前 , 逾期递交资料的，比选人将不予接收。

2 、比选文件递交地点：中昕国际项目管理有限公司（漳州市芗城区南昌路延伸东段丽园广场 9 幢 401 号）。

十二、 比选保证金及履约保证金

1 、比选保证金

比选保证金为人民币壹万捌仟元整（ ￥ 18000.00 ），参加比选的单位应于现场提交比选资料时以现金形式交纳 , 不提供比选保证金的，视为自行放弃比选资格（非中选人的比选保证金在比选结束后当场退还，中选人的比选保证金于合同签订后 7 天内无息退还）。

2 、 履约保证金

①金额：合同价款的 10% 。

②提交时间：中选人在中选通知书发出之日起 5 个工作日内（合同签订前）采用银行转账方式向比选人提交。

③履约保证金退还：待本比选项目取得税务机关出具的清算审核结论后 30 个工作日内无息退还。

汇入履约保证金的银行专用账号：

名 ？ 称：漳州市城市建设投资开发有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司漳州分行

账 ？ 号 : 35001662433050012599

？

十三、 信息公告发布媒体

漳州城投集团招标采购网（ https://ctzb.fjzzct.cn ），福建省国资采购平台，网址 https://ygcg.fjcqjy.com/

十四、联系方式

比选人： 漳州市城市建设投资开发有限公司

地址：漳州市龙文区九龙东方财富中心主楼 402 室

联系人：王工 ？？？？ 联系方式： 0596-6066328

代理机构：中昕国际项目管理有限公司

地址：漳州市芗城区南昌路延伸东段丽园广场 9 幢 401 号

联系人：小肖 ？？？ 电话： 0596-3911909