._body{width:90%;margin:0auto;}._bodyspan{text-decoration:underline;}._bodyp{font-size:22px;line-

height:34px;margin:0;padding:0;font-family: 宋体 ;}._body.headline{text-align:center;font-size:28px;font-

weight:bold;}._body.title{font-size:24px;font-weight:bold;}._body.subtitle{text-indent:2em;}._body.item{text-

indent:4em;}._body.subitem{text-indent:6em;}._body.tableggtd{} 横河花苑保障性安置用房项目工程总承包工程总承包招标公

告

1. 招标条件

本招标项目横河花苑保障性安置用房已由张家港市行政审批局以关于横河花苑保障性安置用房项目可行性研究报告（代项目建

议书）的批复张行审投 [2023]449 号批准建设，项目业主为张家港市悦丰投资开发建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出

资比例为国有资金： 100.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目横河花苑保障性安置用房项目工程总承包的工程总承包进行

公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：张家港市杨舍镇，华兴路东侧、张杨公路北侧

2.1.2 建设规模：本项目总用地面积为 88.55 亩，土地用途为住宅、商业服务业。总建筑面积 145000 平方米，其中地上建筑面积

106000 平方米，包括住宅 101400 平方米、物业用房 800 平方米、商业 800 平方米、社区居委会用房 1000 平方米、社区居家养

老用房 1000 平方米、配电房及门卫 1000 平方米；地下车库建筑面积 39000 平方米（包含人防设施面积 10000 平方米）。

2.1.3 合同估算价： 51112.5 万元

2.1.4 工期要求：总工期要求： 850 日历天。

设计开工日期： 2024 年 04 月 06 日，

施工开工日期： 2024 年 04 月 20 日，

工程竣工日期： 2026 年 08 月 03 日

2.1.5 其他：

2.2 招标范围：（ 1 ）设计部分：本项目建设的所有设计内容，包括整体方案设计、初步设计、施工图设计（包括但不限于建

筑、结构、钢结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化、人防、景观绿化、室外综合管道管线、道路、路灯、围墙、标识标

牌、基坑支护等）满足建筑使用功能的全部设计及现场技术服务与指导；（ 2 ）施工部分：建筑红线区域范围内的内容，土建

（包括但不限于桩基工程、基坑支护、土方工程、基础工程、装饰工程、钢结构工程等）、人防、安装（包括但不限于给排

水、暖通、智能化、电气、消防、电梯等）、室外配套（包括但不限于围墙、道路、标识标牌、景观、绿化、雨污水管网、弱

电通道、景观灯、监控等）及相关附属工程。完成本项目工程的方案及施工图设计、施工、工程竣工验收合格直至交付使用、

缺陷责任期内的工程质量保修相关工作。

3. 投标人资格要求

3.1 申请人应具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质，并且具备建筑工程

施工总承包二级 ( 含 ) 以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2 投标人拟派总承包项目经理应当具有一级建造师注册证书（建筑工程专业）并取得安全生产考核合格证书 B 证或一级注册建

筑师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），拟派工程总承包项目经理必须由联合体牵头单位派出，且必须满足下列条

件：

（ 1 ）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2 ）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（ 3 ）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

☑ 3.3.1.1 工程总承包项目经理承担过类似工程；

☐ 3.3.1.2 申请人承担过类似工程：

类似工程认定标准：（ 1 ）工程总承包业绩：自 2021 年 1 月 1 日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额不少于

25000 万元且建筑面积不少于 60000 平方米的房屋建筑工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（提供 ① 经备案的中标

通知书或备案的直接发包通知书、 ② 工程总承包合同、 ③ 竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以 ①

经备案的中标通知书（或备案的直接发包通知书）或 ② 工程总承包合同上数据为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据

和内容，否则视为未提供。）（ 2 ）施工业绩：自 2021 年 1 月 1 日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额不少于

25000 万元且建筑面积不少于 60000 平方米的房屋建筑工程的施工总承包业绩，且担任施工项目经理；或工程总承包项目经理

以施工项目负责人身份承担过单项合同金额不少于 25000 万元且建筑面积不少于 60000 平方米的房屋建筑工程总承包的施工业

绩。（若提供施工总承包业绩：提供 ① 经备案的中标通知书或备案的直接发包通知书、 ② 施工合同、 ③ 竣工验收证明，三者缺