通城县城郊集中安置点建设项目一期（石泉村、新塔社区、城北下畈村）建设项目 （项目名称） 通城县城郊集中安置点建设项目一期（石泉村、新塔社区、城北下畈村）建设项目 （标段/包名称）

招标公告

招标编号： TCZX-202403SZ-501001

1 ．招标条件

本项目 通城县城郊集中安置点建设项目一期（石泉村、新塔社区、城北下畈村）建设项目 （项目名称）已由 通城县发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 隽发改审批【2023】374号、【2023】325号、【2023】375号 （批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为 政府资金 ，建设资金已落实，项目业主为 通城县隽水政府、通城县大坪乡人民政府 ，招标人为 通城县城市建设投资开发有限责任公司 ，招标代理机构为 湖北隽宁工程管理咨询有限公司 。本项目 通城县城郊集中安置点建设项目一期（石泉村、新塔社区、城北下畈村）建设项目 （标段/包名称）已具备招标条件，现进行公开招标。

2 ．项目概况与招标 范围

2.1 项目概况： 建设地点：通城县； 建设规模：石泉村：该项目总占地面积 32155.01 平方米（合 48.2 亩），总建筑面积 24332.5 平方米，建设内容主要包括：住宅 84 户、居民活动中心、水泵房、配电房、污水处理设施、绿化带、停车位、道路硬化等。 新塔社区：该项目总占地面积 67589.73 平方米（合 101.38 亩），总建筑面积 54847.70 平方米，建设内容主要包括：住宅 184 户、幼儿园、居民活动中心、环卫工人休息室、水泵房、垃圾收集点、配电房、污水处理设施、绿化带、停车位、道路硬化等。 下畈村：该项目规划总用地面积 19104.50 平方米（合 28.7 亩）。（ 1 ）项目新建总建筑面积 15434.62 平方米，其中计容建筑面积 14780.68 平方米，不计容建筑面积 653.94 平方米（居民活动中心建筑面积 440 平方米，环卫工人休息室建筑面积 20 平方米，垃圾收集点建筑面积 30 平方米，配电房建筑面积 93.94 平方米，污水处理设施建筑面积 70 平方米）。（ 2 ）配套建设室外公共基础设施及相关附属工程，包括室外道路、绿化工程、污水处理设施、供水工程、供电工程、消防工程、停车位、大门及围墙等配套工程设施（ 3 ）项目建成后共可提供住宅 53 户；机动车停车位 86 个 。

2.2 招标范围： 石泉村：该项目总占地面积 32155.01 平方米（合 48.2 亩），总建筑面积 24332.5 平方米，建设内容主要包括：居民活动中心、水泵房、配电房、污水处理设施、绿化带、停车位、道路硬化等。 新塔社区：该项目总占地面积 67589.73 平方米（合 101.38 亩），总建筑面积 54847.70 平方米，建设内容主要包括：幼儿园、居民活动中心、环卫工人休息室、水泵房、垃圾收集点、配电房、污水处理设施、绿化带、停车位、道路硬化等。 下畈村：该项目规划总用地面积 19104.50 平方米（合 28.7 亩）。（ 1 ）项目新建总建筑面积 15434.62 平方米，其中计容建筑面积 14780.68 平方米，不计容建筑面积 653.94 平方米（居民活动中心建筑面积 440 平方米，环卫工人休息室建筑面积 20 平方米，垃圾收集点建筑面积 30 平方米，配电房建筑面积 93.94 平方米，污水处理设施建筑面积 70 平方米）。（ 2 ）配套建设室外公共基础设施及相关附属工程，包括室外道路、绿化工程、污水处理设施、供水工程、供电工程、消防工程、停车位、大门及围墙等配套工程设施（ 3 ）项目建成后共可提机动车停车位 86 个 。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 3.1.1 投标人应具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人，具有合法有效的企业法人营业执照，有足够资产并在人员、设备、资金等方面具有相同的技术能力。 3.1.2 本次招标要求投标人须具有：（ 1 ）住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级资质和房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》。（ 2 ）投标人近五年（自投标截止之日往前推算五年年完成过 1 项施工合同金额不低于 3000 万元的市政公用工程，必须在 全国建筑市场监管公共服务平台 （网址 http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index/ ） , 提供网上中标查询截图， 施工合同、中标通知书和竣工验收证明，否则为无效业绩 ）。 3.1.3 项目管理机构： （ 1 ） 投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证），且未在其他在建项目任职 ( 提供承诺函 ) 。 3.1.4 投标人需提供（ 2020 、 2021 、 2022 年度）经过会计师事务所审计的年度财务报告，三年平均利润大于零。新成立的公司提供成立至今的年度财务报告，财务不得亏损。 3.1.5 投标人近三年内没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格；财产没有被接管或冻结；没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；投标人及其法定代表人和拟派的项目经理近三年没有行贿犯罪记录；投标人在 国家企业信用信息公示系统 湖北省公共资源招标投标信用信息平台 未被列入重点监管对象 ; 信用中国 网站 (www.creditchina.gov.cn) 未被列为失信被执行人、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体 ( 提供承诺函，并加盖公章，承诺函格式自拟 ) 。

3.2 本项目 属于 政府采购工程及工程相关货物或服务。

□ 项目整体预留专门面向中小企业采购。

□ 项目整体预留专门面向小微企业采购。

□ 项目部分预留 专门 面向中小企业采购。

 项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.4 其它： _ （ 1 ） 合同估算价约 11 000 万元。 （ 2 ）投标报价要求：本项目是要求投标单位报建安工程费费率。 费率报价要求：工程建安费以该项目工程建设费为基数，采用费率方式进行投标报价，费率以 98 % 作为招标控制价（最高投标限价）。工程合同价以该工程预算财评建安费为基数乘以投标费率报价确定。 （ 3 ）履约期限： 6 个月（ 180 日历天）。 （ 4 ）本次招标采用评定分离方式定标；定标方法采用 票决数量法 。 _

4 ．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，应当在 咸宁市 公共资源电子交易平台（以下简称电子交易平台 ， 网址： http://58.52.132.225:8082/suite/login ）进行网员注册，并 办理手机 CA （标信通）或 CA 数字证书（具体操作参见电子交易平台—常见问题—注册指南） 。

4.2 完成网员注册后，请于 2024 年 03 月 07 日 00 时 00 分 至 2024 年 03 月 13 日 23 时 59 分 止 （北京时间、下同），通过互联网使用 手机 CA （标信通）或 CA 数字证书登录 电子交易平台（网址： http://58.52.132.225:8082/suite/login ，下同 ） ， 在所投标段 免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从电子交易平台 下载招标文件的，其投标将被否决 。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2024 年 03 月 29 日 08 时 30 分 。

5. 2 投标人应当在投标截止时间前， 通过 互联网 使用 CA 数字证书登录电子交易平台，选择所投标段将 已 加密的电子投标文件 上传。逾 期未完成上传 或未加密的 电子 投标文件 ，招标人 （ 电子 交易平台） 将拒收。

6 ．发布公告的媒介

本次招标公告同时在 咸宁市公共资源电子交易平台 （网址： http://xnztb.xianning.gov.cn/ ） （发布公告的媒介名称）上发布。

7 ．联系方式

2024 年 03 月 06 日

招标公告附录（如有）