1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称周南学士实验学校教学楼扩建辅助用房项目，项目审批、核准或备案机关名称岳麓高新技术产业开发区管理委员会经济发展局批文名称及编号《关于周南学士实验学校教学楼扩建辅助用房立项的批复》（岳经字〔 2023 〕 11 号），项目业主为湖南智谷投资发展集团有限公司，招标人为湖南智谷投资发展集团有限公司，主要建设内容周南学士实验学校教学楼扩建辅助用房项目施工，项目总投资为约 5756.5 万元（其中建安工程费用 4799.45 万元），资金来源和落实情况政府投资，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：周南学士实验学校教学楼扩建辅助用房项目；

1.2.2 建设地点：本项目位于岳麓高新区长潭西线一侧，长沙绕城高速西侧，玉谷路南、紫苑路东、翰林路北、智贤路西的区域内；

1.2.3 项目基本情况

本项目位于岳麓高新区长潭西线一侧，长沙绕城高速西侧，玉谷路南、紫苑路东、翰林路北、智贤路西的区域内。周南学士实验学校已建校区用地面积 38235.45 ㎡，总建筑面积为 41033.86 ㎡。本期为教学楼扩建辅助用房项目，用地面积 3621.17 ㎡，建筑面积约为 11571.34 ㎡，其中地上建筑面积 8839.58 ㎡，地下室建筑面积 2731.76 ㎡，装配率为 50.5% 。

1.2.4 标段划分： 1 个标段 ；

1.3 工 期要求：总工期 210 天，关键节点工期要求详见挂网的施工合同 ■ 天（日历日，下同） □ 月 □ 年；

1.4 招 标范围：主要建设内容为新建科教综合楼、地下车库、道路、围墙、绿化、照明、管网等工程。具体以本项目招标工程量清单及施工图为准；

1.5 /

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■ 不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

■ 不要求，

□ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求：根据湘建建﹝ 2020 ﹞ 208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 6 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案 。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督〔 2021 〕 107 号文件规定的： ■ 经评审的最低投标价法； □ 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有 投标意愿者，请于 2023 年 11 月 30 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023-12-22 09:00 （北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》《长沙公共资源交易电子服务平台》、《湖南智谷投资发展集团有限公司官网》上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为岳麓高新技术产业开发区管理委员会开发建设局，电话 0731-88532202 。

9. 其它

9.1 省外入湘企业应在湖南省住房和城乡建设网进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台 CA 证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899 按 2 转 4009980000 。

10. 联系方式

招 标 人：湖南智谷投资发展集团有限公司；

地 址：湖南省长沙市岳麓区学士街道学士路 336 号检验检测产业园 A-1 栋 23 楼；

联 系 人：唐先生；

电 话： 0731-88051319 ；

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司；

地 址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段 108 号水岸天际新寓 1 栋 915-923 室；

联 系 人：杨程林（项目负责人）、张敏、金思岑；

电 话： 0731-84430086 。