桂语兰庭前期物业服务项目招标公告

桂语兰庭前期物业服务项目位于南太湖新区西凤漾单元XSS-03-02-11B号地块，四至范围：东侧为沿山路，南侧为漾南街，西侧为前湾路，北侧为西塞山路，目前在建。根据国家的有关法规政策，该项目的前期物业服务以公开招标方式选聘物业服务企业，现将有关事宜公告如下：

一、招标单位：湖州产投青创园开发有限公司

二、项目概况：项目总占地面积约 33700平方米，净用地面积约29141平方米，代征道路约169平方米，代征绿化约4390平方米总建筑面积约104227.72平方米（其中：地下建筑面积约30907.49平方米，地上建筑面积约73320.23平方米）；项目共计建筑物8幢（其中高层住宅4幢28099.84 平方米，高层办公1幢19459.46平方米，商业2幢21987.20平方米，配套用房1幢401.14平方米）。容积率2.47，建筑密度40%，绿地率25%，项目规划建设机动车停车位768个，其中81个为公共停车位，687个停车位为可收物业服务费，按照规划设计建造了非机动车停车场所3578平方米；同时配建面积346.47平方米的物业办公用房，116.41平方米的物业经营用房，1298.43平方米的社区用房。

三、投标申请人条件：具有独立法人资格的物业服务企业。

四、选择投标申请人方法：若投标单位达到6家及以上时，将选择5家入围企业，其中由招标人推荐2家，其余3家由监督方组织招标人抽签决定。

五、报名时间：投标申请人须在2024年4月29日至2024年5月8日（上午8:30-11:30,下午14:00-17:00，最后一天下午14:00-15:30，法定节假日除外）报名并携带以下资料：1、投标申请书；2、企业简介；3、营业执照复印件。（投标申请书在湖州南太湖新区管委会建设发展局物业科领取）

六、报名地点：湖州南太湖新区管委会建设发展局504室（红丰路1366号）。

七、报名联系人及电话：胡先生 0572-2128803

八、建设单位联系人及电话：欧阳文佳 0572-2576986。

九、招标代理机构联系人及电话：徐杰 13306729036。

湖州产投青创园开发有限公司

东南建设管理有限公司

2024年4月29日

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