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关于光明·御景国际建设项目总平面规划图调整和新增13#楼建筑设计方案的公示

· 2024-03-07

光明·御景国际建设项目位于建瓯高铁新区A区（北坪后坑二垅）1号地块，总用地面积44353.08平方米，用地性质为商业+居住用地。2018年4月2日，原建瓯市规划建设和旅游局批准了该项目的总平面规划图。

在确保项目不超容积率和计容面积上限的前提下，项目业主为充分利用土地，申请调整光明·御景国际项目的总平面规划图并新增建设13#楼，建筑层数3层，1层架空，2层、3层为住宅；道路绿化等配套设施做优化调整。调整后总平面规划图主要规划技术指标：建筑占地面积约9209.1平方米，总建筑面积约96834.36平方米（其中计容建筑面积约79835.54平方米，不计容建筑面积约16998.82平方米），建筑密度约20.76%，容积率约1.8，绿地率约32.47%，符合出让合同的约定。（具体规划技术指标详见附图）。

我局于2023年12月22日组织召开了局党组（扩大）会议，会议对该项目总平面规划图调整和新增13#楼建筑设计方案进行了审查，根据《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》，现于市政府网站（www.jo.gov.cn)、市政府政务公开栏、自然资源局政务公开栏、芝城公园公示栏和项目现场同时公示。公示期间，市民对该项目总平面规划图调整和新增13#楼建筑设计方案的意见和建议，请以书面形式向我局反映。

公示时间：2024年3月7日至2024年3月17日

联系电话：0599-8207010

附件：

1、鸟瞰图

2、原审批总平面规划图

3、拟调整总平面规划图

4、13#楼_日照分析图

5、13#楼一层平面图

6、13#楼二、三层平面图

7、13#楼剖面图

建瓯市自然资源局

2024年3月7日